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省发展改革委关于杭州市环城北路318号办公楼维修改造工程可行性...

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  你局《关于要求审批杭州市环城北路318号办公楼维修改造工程可行性研究报告的函》(浙机事函〔2017〕174号)及附件收悉。省发展规划研究院受委托开展现场踏勘、专家评审、内部会审等咨询评估,并提交评估报告(浙规划院咨〔2018〕4号)。经研究,现就主要内容批复如下:

  一、项目建设的可行性

  杭州市环城北路318号办公楼启用二十多年以来,未进行系统维修改造。现建筑局部散乱拥挤,外立面破损严重,玻璃幕墙、铝合金门窗老化松动且不符合节能建筑要求;机电暖通、消防安保、电梯等设施设备陈旧老化、功能不全,存在明显的安全隐患。项目建设有利于缓解办公用房紧张,改善环城北路318号办公楼的设施设备和办公条件。

  项目可行性研究报告提出的建设方案基本合理,符合国家有关规范要求。对此项目,杭州市规划局已出具建设项目规划条件(规字第330100201800006号),杭州市国土局已出具土地确权意见(杭土资函〔2017〕17号),杭州市财政局已出具产权确认意见(杭财资〔2017〕18号),杭州市城乡建设委员会已核发节能审查意见(浙建节 3301000100201700031号)。

  二、项目建设内容和规模

  项目维修改造总建筑面积55329.55平方米(其中地上建筑面积52309.55平方米,地下建筑面积3020平方米)。项目主要内容为:办公楼建筑立面维修,局部结构改造和加固,室内装修,给排水改造、电气改造、弱电改造、消防系统改造等。

  三、项目建设地址

  项目位于杭州市拱墅区环城北路318号。

  四、项目估算投资和资金筹措

  项目估算总投资为24233万元,建设资金由省财政统筹安排解决。

  五、项目招投标

  根据招标投标法、浙江省招标投标条例等有关规定,按省政府意见,该项目采用邀请招标的方式确定设计施工总承包单位,并参照省重点建设项目管理。

  六、项目建设单位

  项目建设单位为浙江省机关事务管理局。

  七、其他事项

  请项目建设单位严格遵守《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)、《关于印发党政机关办公用房管理办法的通知》(中办发〔2017〕70号)、《机关团体建设楼堂馆所管理条例》(国务院第688号令)等相关规定,严格履行审批程序,严格执行建设标准,严禁豪华装修。

  请抓紧办理项目土地、房产等不动产转移登记手续,进一步细化项目设计方案尤其是深化建筑和结构方案,严格执行项目法人制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等“四制”要求,确保施工质量安全。

  请进一步核实项目建成后的入驻单位和人员配置,其使用面积不得超出《党政机关办公用房建设标准》(发改投资〔2014〕2674号)的规定。

  请据此抓紧编制项目初步设计方案报我委审批。

 

 

浙江省发展和改革委员会

                                     2018年2月7日

 

 

  附注:投资项目执行唯一代码制度,通过投资项目在线审批监管平台,实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

    浙江省发展和改革委员会办公室                2018年2月8日印发